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一、工程概況
工程地點：寧?？h桃源街道火爐山東北側(cè)C11-27-3D地塊
工程名稱：興海商務(wù)樓、培訓(xùn)樓、餐飲樓
建設(shè)單位：寧?？h公共建設(shè)管理中心
設(shè)計單位：浙江高專建筑設(shè)計研究院有限公司
勘查單位：寧?？h建筑設(shè)計院
施工單位：寧波華宇建筑有限公司
監(jiān)理單位：寧波國際投資咨詢有限公司
二、井字架搭拆安全監(jiān)理方法
井架搭拆安全監(jiān)理方法可概括為三條：一是制定監(jiān)理實施細則；二是審查全面，三是檢查督促到位。
（一）、制定實施細則：監(jiān)理單位應(yīng)按照有關(guān)要求，編制井架搭拆安全監(jiān)理實施細則，明確安全監(jiān)理的方法、措施、控制要點和檢查方案。
（二）、審查全面：監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段對井架搭拆安全監(jiān)理要做好七個方面的審查、審核工作：一是審查施工單位編制的井架搭拆專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)要求；二是審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否有效；三是審查安裝單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效，審查施工單位和安裝單位簽訂的安裝協(xié)議；四是審核施工單位項目經(jīng)理和專職安全員是否具備合法資格，是否和投標(biāo)文件相一致；五是審核施工單位專業(yè)架子工的特種作業(yè)資格證是否合法有效；六是審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護措施費用使用計劃；七是審核井字架原生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證和原生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證及檢測報告。。
（三）、檢查督促到位：監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段和施工階段，主要做好六個方面的檢查督促工作。一是檢查施工單位在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況；二是定期巡視檢查施工過程中危險性較大工程的作業(yè)情況；三是核查井架的安裝自檢、專業(yè)檢測單位的檢測報告和安裝單位、施工單位的驗收手續(xù)；四是檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志（包括井架的安全標(biāo)志）和安全防護措施（包括井架的安全防護措施）是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)使用費的使用情況；五是督促施工單位按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和井架搭拆專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)；六是督促施工單位進行井字架安全自查工作，并對施工單位的自查情況進行抽查。
三、井字架搭拆安全監(jiān)理措施
井架搭拆安全監(jiān)理的措施可概括為一句話：正確行使停工令，并及時報告。監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改，情況嚴重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告。監(jiān)理單位要作到四個“該”字即該審查的一定要審查，該檢查的一定要檢查，該停工的一定要停工，該報告的一定要報告。只有做到這四個“該”字，才一無隱患，二無責(zé)任。
四、井字架搭拆安全監(jiān)理控制要點
井架搭拆安全監(jiān)理控制要點可概括為七點：
1.項目監(jiān)理部監(jiān)理人員必須正確運用安全監(jiān)理方法、措施，熟練掌握井字架搭拆核查要點中的有關(guān)條文。
2.施工單位專職安全員和專業(yè)架子工必須到位、持證上崗。
3.井架材料，設(shè)備必須有生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品合格證和原生產(chǎn)廠家檢測報告。
4.安裝單位必須有相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。
5.嚴格按照批準(zhǔn)的施井架搭拆專項方案施工，不得違章作業(yè)。
6.嚴格核查井架搭拆安全設(shè)施的驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收，不得使用，驗收不合格不得使用。
7.加強監(jiān)理“巡檢查患，有患必改”工作。
五、對施工單位井字架搭拆安全技術(shù)措施的檢查方案
（一）、架體制作核查要點：
1.應(yīng)積極推廣使用建設(shè)主管部門鑒定或認可的定型產(chǎn)品，自制的物料提升機必須經(jīng)建設(shè)主管部門鑒定，并應(yīng)有設(shè)計計算書，圖紙和質(zhì)量安全保證措施。使用廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品使用前必須經(jīng)建筑安全監(jiān)督管理部門安全認可。
2.物料提升機應(yīng)懸掛驗收合格牌，最大起重量牌和安全警告標(biāo)志。
3.施工現(xiàn)場物料提升機應(yīng)安全可靠，應(yīng)使用型鋼式架體、淘汰扣件式鋼管井字架。
（二）、限位保險裝置核查要點
1.物料提升機必須有斷繩保護裝置、安全?？垦b置、上限限位裝置，30m以上高架、提升機還必須有下限限位裝置、緩沖器和超載限制器。
2.井字架斷繩保護裝置宜采用夾軌式、安全?？垦b置應(yīng)使用方便并宜與吊籠安全門聯(lián)動，上下極限限位裝置宜采用機械式，吊籠的越程應(yīng)不小于3m，所有保險裝置必須安全可靠。
3.在便于司機操作的位置必須設(shè)置緊急斷電開關(guān)，在緊急情況下，應(yīng)能及時切斷提升機的總控制電源，當(dāng)提升機總電源被切斷，工作照明不應(yīng)斷電。
（三）、架體穩(wěn)定核查要點
1.纜風(fēng)繩
（1）.采用纜風(fēng)繩固定架體的，纜風(fēng)繩必須采用直徑大于9.3mm的圓股鋼絲繩，提升機架體高度在20m以下時設(shè)一組（四根）20~30m設(shè)一組。
（2）.纜風(fēng)繩應(yīng)在架體四腳同一水平面上對稱設(shè)置，與地面夾角45%uB0-60%uB0，其下端應(yīng)采用與鋼絲繩相適應(yīng)的花藍螺絲與地錨拉緊連接，不得栓在樹上，電桿等其他物體上。
（3）.地錨采用不少于2根鋼管（￠48-53）并排設(shè)置（與鋼絲繩受力方向垂直，間距不少于0.5m，打如深度不小于1.7m，樁頂部應(yīng)有纜風(fēng)繩防滑措施）
（4）.纜風(fēng)繩不得有接頭，端部應(yīng)設(shè)保險環(huán)并不少于3個與繩徑匹配的繩卡固定，繩卡間距不小于鋼絲繩直徑的6倍，繩卡滑鞍應(yīng)放在受力繩一側(cè)，不得正反交錯設(shè)置繩卡。
2.與建筑物結(jié)構(gòu)連接
（1）.高架提升機升必須使用連墻桿穩(wěn)定架體，低架提升機宜使用連墻桿穩(wěn)定架體
（2）.連墻桿間距不得大于9m，且在建筑物的頂層必須設(shè)置1組，提升機架體頂部的自由高度不得大于6m。
（3）.連墻桿與架體及建筑物之間應(yīng)采用焊接（建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)放預(yù)埋件）連接牢固并形成穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，不得連在腳手架上，連墻桿的材質(zhì)應(yīng)與架體相同，具體做發(fā)應(yīng)進行設(shè)計并有相關(guān)圖紙。
（四）、鋼絲繩檢查要點
1.提升機鋼絲繩不得有毛刺、斷股、變形、缺油銹蝕現(xiàn)象，規(guī)定應(yīng)滿足額定荷載重量的提升要求。
2.鋼絲繩必須有過路保護裝置，不得拖地、不得與其他部位摩擦；鋼絲繩過道應(yīng)設(shè)置鋼絲繩檢查孔。
3.提升鋼絲繩不得接長使用，端部應(yīng)設(shè)置保險環(huán)，并不少于3個與繩徑匹配的繩卡固定，繩卡間距不小于鋼絲繩直徑的6倍，繩卡滑鞍應(yīng)放在受力繩一惻，不得正反交錯設(shè)置繩卡。
4.鋼絲繩應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證，嚴格執(zhí)行鋼絲繩報廢標(biāo)準(zhǔn)。
（五）、樓層卸料平臺防護檢查要點
1.卸料平臺兩側(cè)應(yīng)有高于1.2m防護欄桿和0.3m高踢腳桿，并用密目網(wǎng)全封閉，平臺板采用4cm原木板或防滑板鋪設(shè)嚴密。
2.各層卸料平臺必須設(shè)置防護門，防護門要定型化、工具化，操作方便并有防止外開的措施。
3.地面進料口必須有自落式防護門，上方搭設(shè)防護棚，防護棚應(yīng)在架體三面設(shè)置（除進料面外）寬度：低架提升機不小于3m，高架提升機不小于5m；防護棚應(yīng)設(shè)置兩層，上下間距不小于60cm，采用腳手的上下層應(yīng)垂直鋪設(shè)。
（六）吊籠檢查要點
1.提升機吊籠的各桿件應(yīng)選用型鋼，其底版材料采用5cm原木板或防滑鋼板，兩側(cè)設(shè)置高度不小于1m安全擋板或擋網(wǎng)，頂部有防護頂板，其強度應(yīng)能防止上部物體穿透。
2.吊籠應(yīng)裝設(shè)防止物料在運行過程中從吊籠內(nèi)滾落的安全門，安全門應(yīng)定型化、工具化。
3.吊籠必須采用滾輪導(dǎo)靴，導(dǎo)軌每側(cè)為兩根，吊籠提升機必須上、使用支動滑輪。
4.吊籠與提升機架體的顏導(dǎo)應(yīng)有明顯的區(qū)別。
5.嚴禁人員違章乘坐吊籠上下。
（七）、安全驗收檢查要點
1.提升機安裝后由項目部自檢，企業(yè)安全管理部門檢查合格后掛牌使用。
2.所有搭設(shè)、檢查、驗收責(zé)任人員均應(yīng)在驗收單上簽字認可，驗收單上對各項檢查項目均應(yīng)有結(jié)論、數(shù)據(jù)數(shù)量化。
3.提升機每月應(yīng)定期檢查一次，由有關(guān)部門和人員參加，日常檢查由作業(yè)司機在班前進行，在確定提升機正常時，方可投入使用。
4.對檢查、驗收中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)采取定人、定時間、定措施進行整改，并記錄在案。
（八）、架體檢查要點
1.架體安裝、拆卸要有專項施工組織設(shè)計，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負責(zé)人審批簽字蓋章，項目總監(jiān)審核通過后方可實施。
2.高架提升機的基礎(chǔ)應(yīng)進行設(shè)計，有設(shè)計計算書和圖紙，低架提升機的基礎(chǔ)土層承載力不小于80Kpa，面層為厚30cm的C20混凝土，表面應(yīng)平整，偏差不大于10mm，基礎(chǔ)應(yīng)有排水措施。
3.架體的垂直度不得超過設(shè)計的3‰，并不得超過20mm導(dǎo)軌接點錯位不得大于1.5mm，吊裝與架體的間隙不得超過150mm。
4.提升機不得裝設(shè)搖臂把桿。
5.提升機的架體，在與各樓層通過相連的開口處，應(yīng)采取加強措施。架體外側(cè)采用合格的安全網(wǎng)進行封閉。
（九）、傳動系統(tǒng)檢查要點
1.提升機必須采用可連式卷揚機，不得采用摩擦式卷揚機。
2.卷揚機應(yīng)安裝在平整、堅實、干燥的位置上，遠離危險作業(yè)區(qū)且視線良好。并應(yīng)分別在卷揚機前后設(shè)置夾樁和拖樁，錨樁采用腳手架鋼管（￠48-53），打入地面深度不小于2.0m，因施工條件限制安裝位置近作業(yè)區(qū)時，應(yīng)搭設(shè)雙層防護棚。
3.卷揚機卷筒邊緣必須設(shè)置防止鋼絲繩脫出的防護罩，卷筒與鋼絲繩直徑的比值應(yīng)不小于30。
4.卷筒上鋼絲繩應(yīng)纏繞整齊，當(dāng)?shù)趸\處于作業(yè)最低位置時，卷筒上鋼絲繩不得少于3圈。
5.當(dāng)鋼絲繩在卷筒中間位置時，架體底部的導(dǎo)向滑輪應(yīng)與卷筒軸心垂直，從卷筒中心到導(dǎo)向滑輪的距離，帶槽卷筒應(yīng)大于卷筒寬度的15倍，無槽卷筒應(yīng)大??20倍。
6.滑輪組的滑輪直徑與鋼絲繩直徑的比值應(yīng)不小于25；高架提升機應(yīng)不小于30；滑輪應(yīng)采用滑動軸承支撐，滑輪組與架體（包括吊籠）必須才用鋼性連接，滑輪應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，翼緣不得破損。
（十）、聯(lián)絡(luò)信號檢查要點
1.卷揚機操作棚與提升機卸料平臺之間視線應(yīng)良好，司機應(yīng)能清楚地看見吊籠內(nèi)和卸料平臺上的情況，高架提升機必須采用提升機電視監(jiān)控系統(tǒng)，防止誤操作。架體外側(cè)應(yīng)有明顯的樓層標(biāo)志。
2.提升機裝設(shè)合理、準(zhǔn)確的信號裝置，方便卷揚機司機與各樓層之間可靠聯(lián)絡(luò)，高架提升機還應(yīng)有通訊裝置。
（十一）、卷揚機操作棚
1.提升機必須搭設(shè)卷揚機操作棚，操作棚高度不小于2.5m并有安全防護和防雨的雙重防護。
2.操作棚應(yīng)能保證正常操作的要求。
（十二）、避雷檢查要求
1.當(dāng)提升機高度超出相鄰避雷裝置的保護范圍時，應(yīng)安裝避雷裝置，其接地電阻不得大于10歐。
2.提升機避雷針高度應(yīng)1-2m，引下線單獨鋪設(shè)并保證電氣連接，不得借用提升機立桿作引下線。
3.避雷接地裝置要求同“施工用電”中接地裝置。
六、甬建質(zhì)法發(fā)【2007】92號文件補充條文
（一）、施工起重機械（井架）在安裝前，施工企業(yè)和監(jiān)理單位應(yīng)認真審核專項施工方案、安裝合同、安裝單位的資質(zhì)證書及安裝生產(chǎn)許可證、安全管理人員的三類人員的考核證書，裝拆人員的特種作業(yè)操作證，并能在安裝時監(jiān)督安全管理人員和安裝人員是否和安裝單位報送的資料一致，如不一致的立即暫停安裝作業(yè)。同時在施工企業(yè)確定施工起重機械安裝、頂升和拆除的具體時間后，必須及時上報我站綜合管理科。
（二）、人貨電梯、塔吊井架安裝完畢，安裝單位應(yīng)出具自檢合格證明，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)檢測合格后，再由使用單位組織安裝單位、租賃單位聯(lián)合驗收。
（三）、施工企業(yè)必須委托原安裝單位或其他有資質(zhì)的安裝單位進行設(shè)備保養(yǎng)，并簽定維修保養(yǎng)合同。該單位必須定期（每半月不少于一次）進行檢查和保養(yǎng)，每次檢查和保養(yǎng)、維修情況應(yīng)有書面記錄，經(jīng)維修保養(yǎng)單位技術(shù)人員和使用單位項目負責(zé)人簽字后，納入起重機械設(shè)備管理檔案。
（四）、井架操作位置視線不好的和四層及以上建筑使用的井???必須安裝具有雙向?qū)χv功能的井架監(jiān)控系統(tǒng)。
（五）、外掛吊簽正確使用情況
1.吊藍必須設(shè)置上行程限位
2.吊藍的每個吊點必須設(shè)置2根鋼絲繩、安全鋼絲繩必須裝有安全鎖，在正常運行時，安全鋼絲繩應(yīng)順利通過安全鎖或相同作用的獨立安全裝置。
3.吊藍必須設(shè)有在斷電時使懸吊平臺平穩(wěn)下降的手動滑降裝置。
4.作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶、安全帶應(yīng)高掛低用，掛在上方可靠牢固的地方，嚴禁掛在吊藍升降用的鋼絲繩上。
（六）、井架在安裝，拆除過程中必須按照說明書設(shè)置，臨時纜風(fēng)繩，其材料必須使用鋼絲繩，嚴禁使用鉛絲、鋼筋、麻繩等代替。
（七）、井架在使用過程中，嚴禁人員攀登、穿越提升機架體和乘吊藍上下。
（八）、低架井架在多工種、多層同時使用時，應(yīng)專設(shè)指揮人員，信號不清不得開機，作業(yè)中不論任何人發(fā)出緊急停車信號，應(yīng)立即執(zhí)行。
七、拆卸時安全注意事項
（一）、架體的拆卸應(yīng)從上至下逐漸節(jié)進行，拆下的構(gòu)件應(yīng)用麻繩吊住卸下，嚴禁從高空向下拋摔。
（二）、附墻件應(yīng)隨架體的拆除而一道一道地拆除，并應(yīng)確保未拆的附墻件牢固、有效。不能同時拆除兩道，更不允許一次性拆除所有的附墻，以確保拆除作業(yè)人員和設(shè)施的安全。當(dāng)架體拆卸到底節(jié)后，方可拆除所有附墻。

消防設(shè)施檢測內(nèi)容有七大項。目前成立了專業(yè)的檢測研究室。

順義區(qū)消防檢測

大興區(qū)電氣檢測