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一、目的
規(guī)范智能化弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運行管理工作，保證弱電設(shè)備的良好、安全運轉(zhuǎn)。
二、適用范圍
適用于利通大夏物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)弱電設(shè)備設(shè)施的運行管理。
三、職責(zé)
1.弱點系統(tǒng)運行技工負責(zé)智能化弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的運行現(xiàn)場管理。
2.工程管理部主任負責(zé)智能化弱電系統(tǒng)設(shè)備運行的綜合管理。
3.工程管理部經(jīng)理負責(zé)智能化弱電系統(tǒng)設(shè)備運行的檢查監(jiān)督及工作指導(dǎo)。
工程管理部智能化班組負責(zé)BA系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)察系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、電梯極手扶梯系統(tǒng)等設(shè)備。當(dāng)值員工必須熟悉轄內(nèi)各系統(tǒng)的運作原理及各設(shè)備的特性，勤于巡視、檢查，做到故障判斷準(zhǔn)確、維修快捷。遇到困難時應(yīng)報告主管，并聽從主管安排，對一些由保養(yǎng)單位保養(yǎng)及保修的設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知有關(guān)保養(yǎng)或保修單位處理。弱電設(shè)備設(shè)施的清潔、操作、監(jiān)控、記錄，并負責(zé)控制室設(shè)備維修保養(yǎng)。對上述工作的檢查監(jiān)督并定期呈報工程管理部經(jīng)理。
四、工作內(nèi)容
1.弱點系統(tǒng)運行技工必須熟悉轄內(nèi)各系統(tǒng)的運作原理及各設(shè)備的特性，勤于巡視、檢查，做到故障判斷準(zhǔn)確、維修快捷。
2.經(jīng)常巡檢設(shè)備的性能和運行情況，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決并向上級領(lǐng)導(dǎo)請示匯報。
3.弱電設(shè)備設(shè)施的清潔、操作、監(jiān)控、記錄，并負責(zé)控制室設(shè)備維修保養(yǎng)
4.對于由保養(yǎng)單位保養(yǎng)及保修的設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知有關(guān)保養(yǎng)或保修單位處理。
弱電系統(tǒng)圖紙資料及維修檔案供歸檔。
2. 按計劃完成弱電設(shè)備的保養(yǎng)工作，并每日填寫工作日志。
3. 負責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常使用。
4.
5. 負責(zé)各個管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)的技術(shù)維護和管理，按質(zhì)量要求制定管理辦法和運行維護規(guī)范，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各個管理樓層區(qū)域內(nèi)運行弱電系統(tǒng)及設(shè)備、線路的維護保養(yǎng)工作。

6. 負責(zé)公司內(nèi)電腦網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及辦公軟件的技術(shù)維護和管理，保障電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常、安全運行。
7. 負責(zé)及時解決電腦系統(tǒng)操作運行中出現(xiàn)的問題。
8． 負責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施安全使用及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
9. 對每日工作報表檢查，并呈報工程經(jīng)理。
10. 負責(zé)弱電系統(tǒng)的維修工作，及時完成工程經(jīng)理布置的任務(wù)。
11. 配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

燒樣檢測將各回路燈具等用電設(shè)備開關(guān)全部置于斷開位置。

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