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消防檢測安全消防設(shè)施維護管理實施細則-電氣檢測
發(fā)布日期：2017-08-17 12:40:26
第一章總 則
第一條 為進一步規(guī)范和不斷完善分公司消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，有效防止與控制火災(zāi)事故，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障分公司各類消防設(shè)施正常運行。根據(jù)省公司《 消防設(shè)施維護管理實施細則》，特制定本辦法。
第二條 本《實施細則》適用于分公司所有通信生產(chǎn)局房、通信生產(chǎn)綜合樓、通信客服用房、生產(chǎn)管理用房、營銷渠道用房及通信基站等分公司自有及租用的各種房屋建筑物內(nèi)消防設(shè)施的維護與保養(yǎng)。
第三條 分公司所有消防設(shè)施的維護與保養(yǎng)，除應(yīng)執(zhí)行集團公司《 通信消防設(shè)施維護管理規(guī)定》和省公司《 消防設(shè)施維護管理實施細則》，以及本《實施細則》外，還需符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑消防設(shè)施維護與保養(yǎng)的管理規(guī)定。
第四條凡因不執(zhí)行本《實施細則》，未按時限要求檢查、維護保養(yǎng)相關(guān)消防設(shè)施，致使消防設(shè)施（系統(tǒng)）失靈、實效，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故、造成分公司財產(chǎn)損失的，分公司將追究相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)和人員的責(zé)任。
第二章消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理
第五條 消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理職責(zé)
本著“誰使用、誰負責(zé)、誰管理”的原則，各單位或部門對其工作場所區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)的情況實施監(jiān)督管理。
（一）單位或部門獨立使用、占用的通信機房（樓）、基站、營業(yè)廳（室）、辦公室等生產(chǎn)、工作場所所配備的消防設(shè)施（含走廊、疏散通道），由使用單位或部門負責(zé)。
（二）兩個及以上單位或部門共用場所、區(qū)域內(nèi)所配備的消防設(shè)施（含疏散通道），由使（占）用面積大的單位或部門負責(zé)，如無法判定區(qū)分，則按分公司部門排序，由排名在前的單位或部門負責(zé)。
（三）各單位或部門要指定專人，對所轄區(qū)域消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作情況進行跟蹤，對維護保養(yǎng)企業(yè)按責(zé)履職情況及其結(jié)果進行監(jiān)督、管理與評價確認，并形成書面意見，提交分公司安全管理部門。
第六條 分公司安全管理部門是分公司消防設(shè)施維護與保養(yǎng)管理工作的監(jiān)督指導(dǎo)部門，其主要職責(zé)是：
（一）貫徹落實國家、集團和省公司《 消防設(shè)施維護管理實施細則》有關(guān)消防設(shè)施維護管理的標準和規(guī)定，建立分公司消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理制度和工作流程，制定消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃。
（二）根據(jù)集團公司《 通信消防設(shè)施維護管理規(guī)定》和省公司的要求，監(jiān)督、指導(dǎo)分公司采購部門在集團公司指定的消防設(shè)施維護保養(yǎng)企業(yè)范圍內(nèi)選擇、招標，并簽訂維護保養(yǎng)合同。
（三）監(jiān)督檢查消防設(shè)施的運行情況，監(jiān)督、考核維護保養(yǎng)企業(yè)對消防設(shè)施的維護與保養(yǎng)。根據(jù)各單位或部門提交的對維護保養(yǎng)工作的結(jié)果確認與評價，以及日常檢查消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作所掌握的情況，與合同有關(guān)約束條款進行核對，形成對消防設(shè)施維護保養(yǎng)企業(yè)履行合同責(zé)任情況的綜合評定報告，并對支付維護保養(yǎng)費用的比例提出意見。
（四）依據(jù)集團公司《 通信消防設(shè)施維護管理規(guī)定》和省公司《 消防設(shè)施維護管理實施細則》，以及分公司《實施細則》提請公司領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門，對違反《規(guī)定》和《實施細則》而釀成火災(zāi)事故，造成分公司財產(chǎn)損失的部門和個人進行處罰。
（五）指導(dǎo)各相關(guān)部門建立并適時更新消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理的檔案文件。
第三章消防設(shè)施維護保養(yǎng)項目及一般規(guī)定
第七條 各單位的消防設(shè)施投入使用后，必須保證其處于正常監(jiān)控和運行工作狀態(tài)，不得擅自斷電、停運或故障運行，并對下列消防設(shè)施進行維護管理。
（一）火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；
（二）吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)；
（三）自動滅火系統(tǒng)；
（四）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；
（五）防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；
（六）防火門及活動式防火分隔設(shè)施；
（七）火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標志系統(tǒng)；
（八）消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；
（九）消防供電和配電系統(tǒng)；
（十）消防供水系統(tǒng)；
（十一）建筑滅火器；
（十二）疏散樓梯、疏散通道、疏散門。
第八條 各單位選擇的消防設(shè)施維護保養(yǎng)企業(yè)，必須是集團公司指定的消防設(shè)施維保企業(yè)，各單位不得任意選擇，遇集團公司調(diào)整入圍企業(yè)時，各單位方可對消防設(shè)施維護保養(yǎng)企業(yè)相應(yīng)調(diào)整。
第九條 各單位應(yīng)對消防設(shè)施維護保養(yǎng)企業(yè)安排到本單位從事維護保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明進行檢查驗證。維護保養(yǎng)人員應(yīng)持經(jīng)過消防部門專業(yè)考試的合格證及本單位所用消防（自動報警、氣體滅火系統(tǒng)）設(shè)備供應(yīng)商發(fā)放的培訓(xùn)合格證書上崗，同時應(yīng)持有其為消防設(shè)施維護保養(yǎng)企業(yè)員工的身份證明。
第十條 消防設(shè)施的維護與保養(yǎng)，要按集團公司《 通信消防設(shè)施維護管理規(guī)定》和本《實施細則》中所規(guī)定的維護周期、檢查內(nèi)容及檢測方法的要求進行維護保養(yǎng)，并填寫相應(yīng)的檢查記錄表格。
第十一條 消防設(shè)施維護保養(yǎng)應(yīng)建立設(shè)備故障報告和故障消除登記制度，對檢查發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障或工作不正常，應(yīng)及時組織檢測和修復(fù)?，F(xiàn)場能修復(fù)排除的故障，應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)排除；因故障、維修等原因，確需暫停系統(tǒng)的，需經(jīng)安全管理部門批準，并采取有效措施確保安全，且爭取在最短時間內(nèi)排除修復(fù)故障，恢復(fù)設(shè)備正常工作。
消防設(shè)施故障需要由產(chǎn)品供應(yīng)商修復(fù)排除的，不影響系統(tǒng)正常工作情況下，7個工作日內(nèi)應(yīng)修復(fù)排除故障；如故障嚴重，影響到系統(tǒng)正常工作，則必須在3個工作日內(nèi)???復(fù)排除故障。
第十二條 合用、租用建筑內(nèi)（基站）的消防設(shè)施維護保養(yǎng)，應(yīng)在委托或租賃維護協(xié)議中，明確消防設(shè)施維護的主管單位及責(zé)任，以確保消防設(shè)施的正常運行。消防設(shè)施維護單位應(yīng)按時向設(shè)施使用單位和分公司安全管理部門提交消防設(shè)施的檢測和運行報告，并承擔(dān)由于消防設(shè)施不能正常運轉(zhuǎn)而造成損失的賠償責(zé)任。
第十三條 消防設(shè)施維護要求：
（一）消防設(shè)施的維護包括日常檢查、定期維護和年終檢測，消防設(shè)施使用單位要進行日常檢查工作，專業(yè)維護保養(yǎng)企業(yè)承擔(dān)日常檢查、定期維護和年終檢測工作。
（二） 通信基站內(nèi)的消防設(shè)施每季度至少應(yīng)進行一次巡檢，由消防設(shè)施使用單位負責(zé)。
（三）各單位消防控制室的設(shè)備應(yīng)工作正常，對所有應(yīng)監(jiān)控的消防設(shè)施實施24小時不間斷監(jiān)控，確保及時發(fā)現(xiàn)并處置各類設(shè)備故障和火災(zāi)報警。消防控制室應(yīng)配備專職值班人員，每班不少于2人。消防控制室值班人員應(yīng)經(jīng)過消防部門培訓(xùn)合格后持證上崗。
（四）對消防設(shè)施出現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理，暫不能處置的應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)。
（五）消防設(shè)施維護保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)提供消防設(shè)施的檢測報告（分別以月、季度、半年、年終報告），綜合評價消防系統(tǒng)的性能及改進措施，并報所屬單位和消防設(shè)施被維護保養(yǎng)單位的安全主管部門確認、備案和存檔。
（六）每年由具備消防設(shè)施檢測資質(zhì)的單位，對通信生產(chǎn)局房、通信生產(chǎn)綜合樓、通信客服用房、生產(chǎn)管理用房、營銷渠道用房及通信基站等場所的消防設(shè)施，至少進行一次消防設(shè)施檢測，對不合格項進行及時整改。
分公司安全工作主管部門，亦可以邀請第三方檢測方式對維護保養(yǎng)企業(yè)的維保工作進行評估。
（七）消防設(shè)施的維護和檢測，應(yīng)保障通信生產(chǎn)設(shè)備的安全，不得損壞和影響通信生產(chǎn)設(shè)備的正常運行。
第十四條 消防設(shè)施維護的測試方法和技術(shù)要求
（一）消防設(shè)施維護的周期性檢測應(yīng)依照《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）的相關(guān)規(guī)定進行。
（二）消防設(shè)施維護的檢測工具和設(shè)備,參照《消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備》（GA502-2004）有關(guān)消防設(shè)施檢測裝備的要求配置。
第十五條 維護保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)建立消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理檔案，同時應(yīng)報送被維護單位和分公司安全管理部門各一份備案。檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）消防設(shè)???驗收文件、消防產(chǎn)品及系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料；
（二）消防值班室的值班記錄、設(shè)備運行記錄；
（三）消防設(shè)施檢查記錄、故障處理登記；
（四）月、季度、半年及年終檢驗報告。
第十六條 《消防設(shè)施日常檢查表》（ 一）的存檔時間不應(yīng)少于1年，《消防設(shè)施定期維護表》（ 二）和《消防控制室值班記錄》（ 四）的存檔時間不應(yīng)少于3年，《消防設(shè)施故障處理登記表》（七）和《消防設(shè)施年終檢測報告》（ 三）的存檔時間不應(yīng)少于10年。
第十七條 超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定使用年限的消防設(shè)施，必須進行更換，嚴禁各類消防設(shè)施超期運轉(zhuǎn)。
第四章消防設(shè)施維護保養(yǎng)標準
第十八條 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
（一）各安裝使用單位應(yīng)每周查看火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)警報裝置的外觀和運行狀態(tài)；每周查看火災(zāi)報警控制器、區(qū)域顯示器、CRT圖形顯示器的運行狀態(tài)，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（ 一）記錄查看情況。
（二）維護保養(yǎng)企業(yè)每月對火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕做報警功能試驗，檢查火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)和故障聲光報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的信息顯示功能，并填寫《消防設(shè)施定期維護表》（ 一）記錄檢查情況。
（三）維護保養(yǎng)企業(yè)每季度選擇部分回路進行報警控制系統(tǒng)模擬聯(lián)動試驗，檢查探測器、火災(zāi)報警控制器的各項功能以及對聯(lián)動設(shè)備的控制和顯示功能，試驗探測器數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的25％；每季度要分別采用自動控制和手動控制的方式檢查聯(lián)動消防設(shè)備的啟、停以及報警控制器上反饋信號的顯示功能；每季度對消防設(shè)備電源進行1～3次主、備電源間的自動切換，填寫《消防設(shè)施定期維護表》（ 二）記錄檢查情況。
（四）維護保養(yǎng)企業(yè)每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行一次系統(tǒng)模擬聯(lián)動試驗，檢測聯(lián)動控制和顯示功能，并填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》記錄試驗情況。
（五）維護保養(yǎng)企業(yè)火災(zāi)報警探測器投入使用兩年后應(yīng)進行清洗，以后每隔三年進行一次清洗并粘貼清洗標識。
（六）消防控制室的值班人員應(yīng)日常查看報警控制器的顯示數(shù)據(jù)，及時發(fā)現(xiàn)并處置故障和火災(zāi)報警；檢查火災(zāi)報警控制器火警和故障報警功能及其自檢、消音、復(fù)位等功能；每季度應(yīng)對集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的電源、消防聯(lián)動機柜電源至少進行一次檢驗，查看主備電源自動切換及備用電源自動充電功能；消防控制室值班人員每天應(yīng)如實填寫《消防控制室值班記錄》（ 四）。
第十九條 吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)
（一）各安裝使用單位每周查看探測器和顯示器運行狀態(tài)，并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)檢查記錄》（五）記錄查看情況；維護保養(yǎng)企業(yè)用監(jiān)控管理軟件檢查遠程聯(lián)網(wǎng)各分支系統(tǒng)的運行狀態(tài)，每周完成對全部設(shè)備的查看，并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)檢查記錄》（五）記錄查看情況。
（二）維護保養(yǎng)企業(yè)每月檢查電源工作狀態(tài)，試驗主、備電源自動切換功能；檢查采樣管網(wǎng)是否松動、傾斜、破裂，采樣孔是否有明顯的灰塵積累或堵塞；通過編程器或監(jiān)控管理軟件查看火災(zāi)報警和故障報警記錄、原始氣流及各采樣管氣流百分比讀數(shù)，以決定是否要對采樣管和采樣孔進行清洗，填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)檢查記錄》（五）記錄檢查情況。
（三）維護保養(yǎng)企業(yè)每季度使用加煙器對每條采樣管的任一采樣孔做一次煙霧試驗，檢查探測器的性能以及相關(guān)的報警聯(lián)動功能，查看顯示器、編程器和監(jiān)控管理軟件的報警信息顯示，填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)測試記錄》（六）記錄檢測情況。
電氣檢測建筑電氣工程照明系統(tǒng)的測試和通電試運行應(yīng)按什么...
燒樣檢測器設(shè)備、開關(guān)箱線路附近應(yīng)劃定黃色區(qū)域，嚴禁堆放易燃易爆物，并定期檢查、排除隱患。
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