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消防設施、器材維護管理制度
1 所有消防設施和器材由小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理，未經許可禁止挪用。
2 各業(yè)主單元自備之消防器材由業(yè)主單位自行維護保養(yǎng)，檢查該工作之落實情況由物業(yè)管理公司進行，并做好檢查記錄。
3 大廈消防設施未經許可嚴禁擅自挪作他用。
4 物業(yè)管理公司負責公共區(qū)域滅火器械每年之更換藥劑、充氣等工作。
5 消防設施和器材的保養(yǎng)要求：
(1)滅火器的保養(yǎng)做到無積灰、噴嘴通、位置符合規(guī)定，壓力值正常，四周無雜物堆積。
(2)消火栓的保養(yǎng)做到經常加油并保持清潔，無生銹。
(3)水帶的保養(yǎng)做到卷緊放齊，無霉變，水帶箱玻璃清潔光亮無積灰。
6 大廈內自動報警和滅火系統(tǒng)，防排煙設備，防火門和消火栓等都要定期檢查測試，凡失靈損壞的要及時維修更換，確保其處于完好備用狀態(tài)。
7 消防給水系統(tǒng)需停水維修時必須先經過消防監(jiān)督機構批準并安排有效的后備措施。
安全疏散設施管理制度
1.按國家消防技術標準制定安全疏散設施配備計劃，并按計劃落實；
2.安全疏散設施實行定位、定崗、定標準管理；
3.安全疏散設施每年進行一次檢查、測試、維修、失效的設施應及時更換；
4.安全疏散設施嚴禁挪用，不得損壞；
5.對違反疏散設施管理的部門和人員將按規(guī)定嚴肅處理。

我們這里還有電氣檢測你這個應該是消防電氣檢測，而不是我們所謂的消防檢測，在有設置消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等場所每年都要委托有資質的單位進行一次檢測的。

北京消防檢測——正規(guī)檢測機構。