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消防檢測消防設(shè)備管理規(guī)定-電氣檢測 發(fā)布日期:2017-08-17 12:39:57

一、工作要求。

1.大廈內(nèi)所有走火出路指示牌必須保持良好狀態(tài),停電后仍正常工作。
  2.大廈內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測試一次,如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。
  3.任何消防設(shè)備安裝于機房內(nèi),應(yīng)每星期檢查一次。
  4.消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測試一次,如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。
  5.消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài),閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。
  6.填寫完整消防保養(yǎng)證明書。
  7.每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。
  二、消防系統(tǒng)/設(shè)備維修保養(yǎng)制度
  火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機和煙/溫感控頭一般外判維護保養(yǎng),物業(yè)服務(wù)公司需做發(fā)各項記錄,對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養(yǎng)維修工作。
  1.每日應(yīng)檢查火災(zāi)報???控制器的功能,并應(yīng)按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表,發(fā)現(xiàn)故障及時排除。
  2.每季度應(yīng)檢查和試驗消防系統(tǒng)/設(shè)備的下列功能,并應(yīng)填寫季度登記表。
  (1)采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
 ?。?)試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。
 ?。?)試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。
 ?。?)對備用電源進行1-2次充放電試驗,1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
 ?。?)用自動或手動檢查下列消防設(shè)備的功能:
  a.防排煙設(shè)備(可半年檢查1次)、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等設(shè)備。
  b.室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)。
  c.水噴霧滅火系統(tǒng)。
  d.火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。
  (6)強制消防電梯停于首層試驗。
 ?。?)消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗。
 ?。?)檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。
 ?。?)強制切斷非消防電源功能試驗。
  (10)開啟消防泵、噴淋泵試運轉(zhuǎn)、檢查聲音、震動、電流、電壓和壓力等情況。
  3.每年一次試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能,每年一次全面檢查所有滅火器,按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。
  4.探測器投入運行2年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。
  

材料檢測在電氣設(shè)備的巡視檢查中,有何保證安全的規(guī)定和方法?

材料檢測電氣工程及其自動化。

三、消防日常檢查流程
  由于消防設(shè)備維修由消防局認可分包單位負責(zé)保養(yǎng)維修,工程部及保安部,共同負責(zé)操作監(jiān)控消防系統(tǒng)運作,如遇上系統(tǒng)出現(xiàn)故障,工程部及保安部人員需了解故障原因及把系統(tǒng)恢復(fù),使消防系統(tǒng)在24小時內(nèi)處于正常運行狀態(tài),并記錄故障點位置及故障情況,通知保養(yǎng)分包單位做出維修。如消防系統(tǒng)出現(xiàn)不可復(fù)位的故障,工程部人員應(yīng)及時停止警報鐘響,及中央空調(diào)冷凍送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng),以免影響大廈用戶,并立即通知負責(zé)維修分包單元,進行緊急檢查及維修。在完成通知有關(guān)分包事宜后,工程部或保安人員應(yīng)記錄故障的時間,原因,通知分包時間,分包處理人員名稱,分包到大廈的時間,負責(zé)維修人員姓名,完成維修時間,故障原因,修理方法,更換備件名稱及數(shù)目等,當(dāng)完成報表后,呈報有關(guān)報表給工程部經(jīng)理,以便作為分包維修核算之用。

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