1.目的
有效控制小區(qū)內(nèi)公共照明的開、關(guān)時(shí)間,以降低損耗,節(jié)約資源,減少
成本。
2.范圍
適用于深圳市XX物業(yè)管理有限公司zz管理處
3.職責(zé)
3.1 管理處經(jīng)理授權(quán)中心崗負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)公共照明控制的管理、安排與過程監(jiān)督。
3.2 技術(shù)員負(fù)責(zé)照明線路、燈具、各種電器的維修、養(yǎng)護(hù),保證照明設(shè)施正常使用。
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3.3安全巡邏崗負(fù)責(zé)公共照明按規(guī)定時(shí)間操作,確保公共照明的定時(shí)開、關(guān)。
4.方法和過程控制
4.1 小區(qū)內(nèi)公共照明開、關(guān)時(shí)間分為春冬兩季(每年10月至次年3月)、夏秋季(每年4月至9月)和特殊情況照明三種時(shí)間分別進(jìn)行控制。
4.2春冬季照明燈的開、關(guān)時(shí)間如下:
4.2.1草坪燈、庭院燈照明時(shí)間為:18:00-23:00。
4.2.2地面車庫照明時(shí)間為:18:00-次日6:00。
4.2.3采光井照明時(shí)間為:1:00-5:00。
4.3夏秋季照明的開、關(guān)時(shí)間如下:
4.3.1草坪燈、庭院燈照明時(shí)間為:19:00-23:00。
4.3.2地面車庫照明時(shí)間為:19:00-次日5:30。
4.3.3采光井照明時(shí)間為:1:00-5:00。
4.4特殊照明的開、關(guān)時(shí)間如下:
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4.4.1節(jié)日照射燈照明時(shí)間為(春節(jié)3天、元宵節(jié)1天、中秋節(jié)1天):18:00-24:00。
4.4.2游泳池水底照明、健身房照明、娛樂室照明、閱覽室照明根據(jù)實(shí)際情況使用,做到人到燈亮、人走燈滅。
4.4.3樓道公共照明時(shí)間為:7:30-23:00使用節(jié)能燈照明;23:00-次日7:30改由感應(yīng)開關(guān)控制燈具照明??刂品绞降霓D(zhuǎn)換工作由巡邏安全員和樓層保潔員負(fù)責(zé)。
4.4.4地下車庫照明時(shí)間不分季節(jié),為全天24小時(shí)。
4.5供配電技術(shù)員負(fù)責(zé)對(duì)公共照明的線路、燈具、自動(dòng)開關(guān)進(jìn)行每周定期維修養(yǎng)護(hù)、調(diào)整自動(dòng)開關(guān)的控制時(shí)間,確保開關(guān)時(shí)間準(zhǔn)確,并填寫《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》
5.質(zhì)量記錄表格
VKWY7.5.1-S01-F2 《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》